Lindo terreno com leve aclive pronto para construir! - Terreno de 2.280 m² com terraplanagem feita há 10 anos (solo já compactado) sem nenhuma árvore no meio, apenas com 1 na divisa do fundo, jacarandá-rosa com décadas e bem cuidada por biólogo dada o valor histórico e natural; - Documentação está 100% em ordem, possível de alienação/financiamento com matrícula regularizada; - IPTU 2024 pago; - Leva de brinde planta baixa de projeto arquitetônico modular (para construir aos poucos) de altíssimo padrão + estudo topográfico; - Condomínio pequeno e bem estruturado com portaria, vigilância 24 horas e poço artesiano, próximo ao centro. Entrada antes do centro de Ibiúna que fica a 8 min de carro, para quem busca sossego sem renunciar a comodidade. - 2 km de asfalto da Bunjiro Nakao até a porta do condomínio. - Ideal para moradia ou lazer! Apenas R$ 350 Mil Apenas venda, sem troca ou permuta. Não perca essa oportunidade, agende sua visita! DELMASSO IMÓVEIS - DESDE 1980 Tel: 15 3241.2846 WhatsApp: 11 99986.9880